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闵行一地块9.8亿元出让 未来将建商品房


admin| 更新时间:2019-12-25 14:21|点击数:未知

  近日,太仓和华商务咨询有限公司以98000万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区39-01地块。该地块出让面积3.02万平方米,建筑面积6.04万平方米,楼面价1.62万元/平方米。

  图片说明:2014年航拍图

  据闵房管〔2019〕269号,今年8月,查询结果该地块周边无一手房在售,周边小区二手房为虹浦新城市(300778)场交易价30500元/平方米、汇颂南苑29900元/平方米、瑞和新苑30400元/平方米、滨浦新苑一村35500元/平方米、景舒苑一村36000元/平方米。根据该询价结果确定上述地块周边房价按36000元/平方米计,供土地出让定价参考。

  图片说明:地块四至范围

  根据地块相关答疑纪要:本地块的建筑以高层住宅为主,具体以审定的设计方案为准,不得建别墅类产品。地块配套建筑面积不小于1500平方米(计容)的净菜超市(菜场)。对口的幼儿园为闸航路幼儿园、小学为浦汇小学、初中为浦江三中。(届时以区教育部门公布的信息为准。)

  该地块规划用途为普通商品房,正北方向就是即将开业的万达广场。

  该地块2013年以前一直为农田,主要种植蔬菜,部分区域为道路和池塘;2013年场地整体变为待开发空地,不再作为农田使用。

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